Više od 40.000 žitelja Firence koji žive u centru grada, zbog izdavanja stana na dan, žale se da se osećaju kao da žive ne u kući ili stanu, već u hotelu, hostelu ili apartmanskom kompleksu. Oni koji dugoročno žele da iznajme stan neće ga naći u istorijskom jezgru grada i to je razlog zbog koga Firenca želi da ukine ovaj vid iznajmljivanja stanova.
Autor : Bilten.rs , Izvor : Bilten.rs
![](https://bilten.rs/wp-content/uploads/2023/03/STAN.jpeg)
Odluka o ukidanju je doneta kao poslednji pokušaj lokalnih vlasti da obezbede više prostora za život lokalnog stanovništva.
Prema novim pravilima, vlasnicima stanova koji su ih ranije iznajmljivali turistima kao stan na dan odobravanju se određene poreske olakšice ako se vrate dugoročnom iznajmljivanju, prenosi Rojters.
Gradonačelnik Firence Dario Nardela, rekao je da je Grad odlučio da deluje na ovaj način kako bi regulisao ovaj deo sektora nekretnina.
“U 2016. godini imali smo nešto manje od 6.000 stanova na Airbnb, danas skoro 14.378”, rekao je gradonačelnik i podsetio da su prosečne mesečne stanarine skočile za 42 odsto. Ove godine cene su porasle za 15,1 odste, rekao je Nardela.
Kao i u drugim evropskim zemljama, sprega niskih plata, nestašice imovine, kratkoročni najam za odmor i visoka
inflacija podstakli su stambenu krizu u Italiji, kojom su posebno pogođeni radnici i studenti.
Na ovu odluku biće i žalbi, a one su najavljane sa više strana, pre svega od strane udruženja, ali i desničarske strake Forca Italija.
Njujork pooštrava propise iznajmljivanja stana na dan
Iz godine u godinu i Njujork pooštrava uslove za izdavanja stana na dan, a pored toga i povećava poreze za one koji se bave izdavanjem.
Mišljenja o ovoj praksi najma i tamo su podeljena.
Oni koji smatraju da ovu praksu treba ukinuti žale se, kao i u firenci, što ima manjka stanova za lokalno stanovništvo. Dodatni problem je i buka i strah za bezbednost ostalih stanara.
Na hiljade stanova u Beogradu i Novom Sadu izdaju se na dan
Iako je trend iznajmljivanja stana na dan u Srbiju stigao nešto kasnije, samo na sajtu Airbnb izdaje se više hiljada stanova na dan u Beogradu i više od hiljadu u Novom Sadu.
Rizik da lokalno stanovništvo bude uskraćeno za dugoročno rentiranje logično je veći u Novom Sadu.
Ivana Janković koja živi u na Novom Beogradu kaže da se u njenoj zgradi nekoliko stanova izdaje na dan i smatra da ova praksa nije dovoljno zakonski regulisana.
“Ja nikada nisam videla da je neka inspekcija došla da proveri te stanove. Buka je nepodnošljiva. Ljudi se smenjiju dnevno, pa čak i na sat i više ne znamo ko nam ulazi, a ko izlazi iz zgrade. Imam dvoje male dece i mislim da bi oni koji žele da iznajme stanove tako trebalo da ih kupuju u nekim posebnim zgradama, pa nek tamo rade sta hoće”, rekla nam je Ivana.
Zakon za izdavanje stana na dan u Srbiji propisuje i visoke kazne
Zakon ipak postoji u Srbiji.
Po tom zakonu stanovi na dan bi trebalo da budu kategorizovani. Ukoliko Vas inspekcija uhvati da ste nekategorizovani stan na dan dali u zakup kazne su od150.000 do 350.000 dinara.
Svaki vlasnik/suvlasnik/ovlašćeno lice je u obavezi da transparentno istakne nalepnicu na vratima stana. Ova nalepnica dobija se uz rešenje odobreno od strane Sekretarijata.
Ukoliko dodeljenu nalepnicu ne postavite na gore pomenut način, kazna je između 80.000 i 120.000 dinara.
Stan na dan koji izdajete mora da ispunjava nekoliko zahteva, od kojih je između ostalog i onaj koji se odnosi na Zakon o javnom redu i miru.
Ukoliko pravila kućnog reda nisu jasno naznačena ili se pak ni ne nalaze nigde, odgovorno lice će snositi kaznu u visini od 50.000 do 120.000 dinara.
I to nije sve, kazna za stan koji ne ispunjava higijenske uslove je od 80.000 do 120.000 dinara.
Činjenica je da je ova oblast izdavanja nekretnina u ekspanziji i da će u jednom trenutku i Srbija pokrenuti pitanje eventualne zabrane ili otežavanja uslova za izdavanje.
Grčka i posle leta: savršene lepinje za doručak
KUĆNI SAVETI: Kada kuvate jaja, ne bacajte vodu!
BEOGRAD: Kiša, trka i Prajd prave gužve u gradu
![bilten logo](https://bilten.rs/wp-content/uploads/2022/02/bilten-logo-sajt-dno-stranice-150x150.png)
Kako biste nas lakše pratili i bili u toku preuzmite našu aplikaciju za Android ili Iphone.
![](https://bilten.rs/wp-content/uploads/2022/03/Vila-Djukic-Zlatibor1.jpg)
POSLEDNJE VESTI:
Grčka i posle leta: savršene lepinje za doručak
Jednostavan recept za dobar početak dana Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji Najbolji brzinski doručak – ove grčke lepinje se…
KUĆNI SAVETI: Kada kuvate jaja, ne bacajte vodu!
Znamo da vodu u kojoj se kuvala pasta možemo da iskoristimo za pripremu jela, a šta je sa kuvanjem jaja?…
Odlazak velike glumice: Sahrana Rade Đuričin
Preminula jedna od najvećih jugoslovesnkih glumica Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji FOTO: Pixabay Dugogodišnja članica Jugoslovenskog dramskog pozorišta…
LIGA NACIJA: Azuri utišali Petlove u sred Pariza
Favorizovana Francuska kod kuće izgubila od Italije sa 1:3 Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji Foto: Pixabay Fudbalska reprezentacija…
Rusija svesna situacije, podržava bratsku Srbiju
Ruski ambasador Harčenko izneo jasan stav o Srbiji i Kosovu Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji Foto: Shutterstock Ambasador…
RADO SRBIN IDE U VOJNIKE… Ovoliko će trajati vojni rok
U Srbiji sve realnije vraćanje vojnog roka, za muškarce obavezan, za žene dobrovoljan Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji…
RECIPROCITET: Srbi blokirali kosovske prelaze
Organizacije iz Srbije ne dozvoljavaju prelaz administrativnih punktova sa Kosova Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji Foto: Tanjug/video Svi…
BEOGRAD: Kiša, trka i Prajd prave gužve u gradu
U subotu će biti teško funkcionisati kroz Beograd Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji FOTO TANJUG/ ZORAN ZESTIC/ TRKA…
SUBOTA, 07.SEPTEMBAR: Konačno malo kiše i osveženja
Evo kako nas vreme danas očekuje Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji U Srbiji danas promenljivo oblačno sa dužim…
HOROSKOP ZA SUBOTU: Škorpije se spremaju naput
Pogledajte šta Vam zvezde danas donose Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji Ovan 21. 3. – 20. 4. Mesec…
Rusi uzvraćaju udarac, zamrznuta sredstva poznate banke
Raiffaisen bank je ostala bez sredstava u svom ogranku u Rusiji Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji FOTO: Printscreen…
VOLITE LJUTO? Evo zašto je to dobro
Samo jedna papričica čini čudo za naše zdravlje Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji FOTO: Pixabay Veoma je zdrava!…
Trošimo više struje nego zimi, cene ostaju iste!
EPS saopštio dobre vesti za građane Srbije Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji Generalni direktor Elektroprivrede Srbije (EPS) Dušan…
PREDSEDNIK NAJAVIO: Država daje pola novca za igradnju fabrika!
Aleksandar Vučić i dalje u poseti privrednicima Podrinja Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji FOTO/Tanjug video Predsednik Srbije Aleksandar…
BOD VELIKI KAO KUĆA: Neki novi klinci!
Srbija bez pola tima izbegla poraz od najboljeg tima sveta Autor : Bilten.rs , Izvor : Mediji FOTO DANA: Printscreen/…
I treba. U centru se ne moze živeti od stanara.
Prave buku, I treba tako. Nenormalni uslovi za normalne ljude.
Ovo treba uvesti i za Beograd.
Širom Srbije postoji ovaj problem.
Nemaju osećaj da u zgradi ima još ljudi.
Podržavam!
Vrlo brzo će ovo zaživeti i u Srbiji. Ne izdrživo je.
meni je najača izjava da jedna žena prezime Mićunović . Ima 200 stanova stan na dan . Ejjj 200 . stanova u Beogradu